Franquias à venda em Cuiabá e Várzea Grande

Franquias em Cuiabá e em Mato Grosso

Cuiabá está entre as 30 cidades de maior faturamento no franchising brasileiro. No estudo da ABF, as franquias da capital faturaram R$ 708,7 milhões no primeiro semestre de 2024, contra R$ 618,1 milhões no mesmo período de 2023, alta de 14,65%. O ritmo ficou acima do de Brasília, Belo Horizonte e São Paulo no mesmo levantamento, o que mostra um mercado em expansão no Centro-Oeste.

No estado, o salto foi ainda maior. Segundo a ABF, citada pelo Diário do Comércio, Mato Grosso passou de R$ 2,12 bilhões para R$ 2,73 bilhões de faturamento em franquias entre os primeiros semestres de 2023 e 2024, alta de 29%, e subiu do 15º para o 1º lugar no ranking de crescimento entre os estados. O agronegócio aparece como motor desse avanço fora do Sudeste, com renda que chega ao comércio e aos serviços da capital. Para quem investe, isso significa público com poder de compra, mas também redes nacionais disputando os mesmos espaços nos shoppings e nas avenidas principais.

• Faturamento das franquias em Cuiabá
• Crescimento do franchising em Mato Grosso
• Peso do agronegócio no consumo
• Concorrência nos shoppings

Onde estão as franquias em Cuiabá e Várzea Grande

Os grandes shoppings da cidade concentram redes de moda, calçados e alimentação, com o atrativo do ambiente climatizado. Goiabeiras, Duque de Caxias, Jardim das Américas, Santa Rosa e Bosque da Saúde reúnem público de renda mais alta, clínicas e comércio de rua. Avenidas como a Historiador Rubens de Mendonça, conhecida como avenida do CPA, e a Miguel Sutil ligam bairros e têm grande fluxo de carros.

Várzea Grande, do outro lado do rio Cuiabá, onde fica o aeroporto, tem grande população, comércio de bairro e aluguéis em geral menores que os das áreas nobres da capital. O formato da franquia deve guiar a escolha: uma grife de calçados premium depende de shopping com público A e B, um quiosque de alimentação saudável precisa de fluxo de pedestres, e uma lavagem a seco rende onde muitos carros ficam parados por algumas horas.

• Shoppings de Cuiabá
• Goiabeiras, Duque de Caxias e Santa Rosa
• Jardim das Américas e Bosque da Saúde
• Avenidas do CPA e Miguel Sutil
• Várzea Grande

Novas unidades de marcas parceiras em Cuiabá

As novas unidades para Cuiabá são de marcas parceiras da RD Expansão e ainda serão abertas. A Jorge Bischoff, grife de calçados, bolsas e acessórios com mais de 100 operações no país, informa investimento a partir de R$ 600 mil, com taxa de franquia de R$ 60 mil, obra de R$ 300 mil, estoque inicial de R$ 140 mil, capital de giro de R$ 80 mil e implantação de R$ 20 mil, em lojas a partir de 60 m². A rede não cobra taxa de propaganda e prioriza shoppings de público A e B.

O Sucão, rede de alimentação saudável com origem em 1975, tem quiosque a partir de R$ 180 mil, loja de shopping a partir de R$ 350 mil e loja de rua a partir de R$ 420 mil, com operação 100% elétrica, sem gás nem coifa. A Dry Wash, criadora da lavagem a seco no Brasil, parte de R$ 135 mil no modelo de entrada e R$ 230 mil no completo, sem o ponto, com payback informado de 18 a 24 meses. Os números são das franqueadoras, que aprovam o candidato antes da assinatura.

• Jorge Bischoff: loja de calçados e bolsas a partir de 60 m²
• Sucão: quiosque, loja de shopping ou de rua
• Dry Wash: modelo de entrada ou completo

Calor, seca e poeira: o clima na conta

Cuiabá tem calor forte quase o ano todo, com um período seco longo no meio do ano e chuvas concentradas entre a primavera e o verão. O calor sustenta a venda de sucos, bowls e bebidas e leva o público aos shoppings, mas também deixa ar-condicionado e refrigeração ligados por muitas horas. Em lojas de rua, a fachada exposta ao sol e o conforto do cliente na espera fazem diferença nas vendas.

Na seca, a poeira suja os carros com mais frequência, e nas chuvas a lama faz o mesmo, o que mantém a demanda por lavagem automotiva ao longo do ano. A Dry Wash informa economia de até 316 litros de água por lavagem e operação possível em estacionamentos sem estrutura hidráulica de lava-rápido. Em qualquer segmento, peça o histórico ou as projeções mês a mês e reserve capital de giro para os períodos mais fracos.

• Contas de energia de 12 meses
• Vendas na seca e nas chuvas
• Conforto térmico do ponto
• Demanda por lavagem ao longo do ano

Repasse ou nova unidade em Cuiabá

No repasse, analise o motivo da venda, o prazo restante dos contratos com a rede e com o imóvel e o histórico de faturamento de pelo menos 24 meses. Em moda e calçados, confira o estoque com a idade das coleções e o que a franqueadora aceita trocar. A ABF registrou taxa de repasse de 4% no franchising brasileiro em 2025, e os motivos de venda variam bastante, de mudança de cidade a troca de investimento, e vale confirmar o motivo na conversa com o franqueado.

Na unidade nova, some taxa de franquia, obra, estoque inicial e capital de giro e pergunte em quantos meses lojas parecidas chegam ao equilíbrio. Em shoppings de Cuiabá, a negociação do ponto e o prazo de obra definem quando a loja começa a vender. Em ambos os caminhos, receba a COF pelo menos 10 dias antes de assinar, conforme a Lei 13.966/2019, e confirme royalties, território e regras de compra. Pergunte ainda se a marca já tem lojas em Mato Grosso e como funciona a logística de produtos até Cuiabá, porque prazos de entrega e frete influenciam estoque e margem.

• Motivo da venda do franqueado
• Idade do estoque em moda
• Prazo de obra no shopping
• Logística de produtos até Cuiabá
• Território protegido

Como a RD Expansão ajuda em Cuiabá

A RD Expansão apresenta os números das franquias em operação e o modelo das marcas parceiras com novas unidades, organiza visitas às lojas e reuniões com franqueados e franqueadoras e acompanha a análise de documentos, a proposta e a aprovação da rede até a assinatura. Para investidores do interior de Mato Grosso ou de outros estados, o acompanhamento ajuda a concentrar visitas e documentos em poucas viagens.

O atendimento é pelo WhatsApp da equipe RD, em horário comercial. Para comparar com negócios independentes, veja a vitrine de empresas à venda em Cuiabá. Quem tem uma franquia em Cuiabá ou Várzea Grande e quer vender pode conhecer a página Venda sua empresa, que explica como a RD apresenta a unidade a compradores com a participação da franqueadora.