Empresas e franquias à venda no Rio de Janeiro

A vitrine reúne negócios em várias zonas da cidade e, quando houver, em municípios da Grande Rio, como Niterói e cidades da Baixada Fluminense. Cada anúncio indica o bairro ou a cidade. A Barra da Tijuca e a Zona Oeste concentram shoppings grandes e condomínios, a Zona Sul tem público de renda alta e turistas, e a Zona Norte é a mais populosa.

Diga à equipe da RD quais regiões você aceita e quanto tempo pode passar no deslocamento diário. A seleção muda toda semana.

Além do faturamento, o estoque pesa muito no preço. Peça o inventário com custo, data de entrada e giro por modelo, confira se a grade de numeração está completa e desconte pares parados há muito tempo. Veja também o calendário de compras da franqueadora, porque a próxima coleção pode exigir caixa logo depois da assinatura.

Confira as vendas nas datas fortes, como Dia das Mães, Black Friday e Natal, e calcule o peso do boleto do shopping, com aluguel, condomínio, fundo de promoção e 13º aluguel.

Em regiões onde o cliente se desloca de carro, como Barra da Tijuca, Recreio, Zona Oeste e trechos da Baixada, o drive-thru pode ser uma vantagem relevante, com vendas no almoço, à noite e de madrugada. O ponto com drive-thru também costuma ser mais difícil de reproduzir, o que protege o negócio da concorrência.

Peça as vendas separadas por salão, drive-thru e aplicativos, desconte comissões de entrega e confira o contrato do imóvel, as licenças e o custo de manter a operação em horário estendido.

Na Zona Sul, o ticket médio é alto e o turismo ajuda, mas o aluguel é dos mais caros do país e as lojas costumam ser pequenas. Na Barra da Tijuca e no Recreio, o consumo acontece em shoppings e centros comerciais com estacionamento. Na Zona Norte, a população é maior e o comércio de bairro é forte, com custos de ponto menores.

Compare o lucro que sobra para o dono depois do aluguel, e não só o faturamento. Uma loja menor em bairro populoso pode devolver o investimento mais rápido.

Sim, sobretudo na Zona Sul e no Centro. Réveillon, Carnaval, alta temporada de verão e grandes eventos trazem visitantes e mudam o movimento de restaurantes, lojas e serviços. Em shoppings de bairros residenciais, o efeito é menor, e o que pesa é o calendário do varejo: Dia das Mães, volta às aulas, Black Friday e Natal.

Peça as vendas mês a mês dos últimos 12 a 24 meses e veja quanto do ano depende de poucos meses. Isso define o capital de giro que você precisa reservar.

Peça vendas mensais de 12 a 24 meses, demonstrativo de despesas, folha de pagamento, contrato de locação com prazo e reajuste, alvará, licença sanitária e certificado do Corpo de Bombeiros. Em shopping, inclua o boleto completo e a regra de cessão do contrato. Em franquias, o contrato de franquia e a regra de transferência.

Confira certidões da empresa e dos sócios, débitos fiscais e trabalhistas e processos em andamento. Um contador e um advogado da cidade ajudam a ler esses números antes da assinatura.

A RD apresenta os números de cada oportunidade, organiza visitas com o vendedor, acompanha o envio de documentos, ajuda a montar a proposta e segue o processo até a assinatura. Nas franquias em repasse, acompanha também a aprovação da franqueadora.

O atendimento é pelo WhatsApp da equipe RD. Os números dos anúncios são informados pelos vendedores, então confira tudo com contador e advogado antes de assinar. Se o que você procura não aparece hoje, avise a equipe: a vitrine muda toda semana.