Loja de Óptica no Shopping Anália Franco – Valor de Venda R$ 690.000,00

Loja de artigos ópticos localizada em shopping de grande movimento, com área útil de 41,68 m². Unidade consolidada desde junho de 2016, com operação eficiente e alto potencial de faturamento. Negócio ideal para quem busca investir em um segmento sólido, com carteira de clientes estabelecida e suporte completo da franqueadora líder global no setor óptico. A loja conta com ponto comercial avaliado em R$ 400.000, mobiliário avaliado em R$ 50.000 e estoque à parte a ser negociado. Faturamento mensal médio bruto de R$ 230.000, com margem líquida de lucro em torno de 13%. Equipe enxuta e qualificada com 3 funcionários. O imóvel está locado até outubro de 2026, sem dívidas e com contrato renovável. A taxa de royalties é de 2% sobre o faturamento. Excelente oportunidade para quem deseja focar no segmento óptico com alto ticket médio e marcas reconhecidas.

Análise do Investimento

41,68m²

Área útil em metros quadrados da empresa

3 Funcionários e demais colaboradores

13%

Margem de lucro líquido da empresa

R$40.861,00

Valor do Aluguel

R$230.000,00

Faturamento Mensal

Sim

Possuí DRE

R$400.000,00

Valor dos Ativos

450.000,00

Números de Clientes Cadastrados

Oportunidades de Melhorias

Potencial de aumento no faturamento com maior presença do franqueado na operação. Expansão da divulgação local com ações de marketing direcionadas no shopping e redes sociais. Possibilidade de integrar com outras operações ópticas ou ampliar o mix de produtos licenciados. Aproveitamento do histórico da loja para campanhas de fidelização e promoções sazonais. Aumento do ticket médio com treinamentos de vendas consultivas e foco em produtos premium. Exploração de parcerias com empresas da região para vendas corporativas ou brindes personalizados. Redução de custos operacionais com ajustes no quadro de funcionários conforme demanda real.

Valor indicado para venda:

R$690.000,00

Diferenciais Únicos do Negócio

Localizada em um dos shoppings mais valorizados e com alto fluxo de São Paulo. Franquia de uma das maiores líderes mundiais do setor óptico, com marcas premium de alta procura. Ticket médio elevado (em torno de R$ 1.500), com ótimo markup e público qualificado. Margem líquida de 13%, com operação simplificada e baixo número de funcionários. Estoque rotativo, com reposição automática e logística eficiente fornecida pela franqueadora. Possibilidade de devolução de produtos não vendidos, reduzindo riscos de estoque parado. Ponto consolidado desde 2016, com base fiel de clientes e ótima reputação local. Equipamentos e mobiliário em excelente estado, prontos para operação imediata. Liberdade operacional com suporte técnico da franqueadora, ideal para multifranqueados.

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